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Le Viager Mutualisé® VITALIMMO
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Viager Traditionnel Gré à gré |
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| Acquéreur | Investisseur institutionnel
(Fonds dédié) |
Particulier |
| Délais de vente | Inférieurs à 6 mois | Souvent supérieurs à 18 mois |
| Capital versé à l’acte | Somme unique " bouquet + rente " dues selon l’espérance de vie du vendeur |
"Bouquet" assuré et négocié par un particulier |
| Rente viagère | Optionnelle
Servie par une compagnie d’assurances Indexation généralement plus généreuse que l’inflation Plusieurs options possibles (réversion, aliénation partielle du capital, garantie perte d’autonomie) |
Imposée
Assurée et négociée par un particulier Indexation sur inflation Action résolutoire |
| Libération anticipée | Capital complémentaire | Accroissement de la rente |
| Relations avec l’acquéreur | Sécurité, Service, veille de la qualité du bien occupé
vitalimmo |
Relation intuitu personae avec un particulier qui a intérêt à payer le moins possible |
| Assistance à la personne | Oui SILVER ALLIANCE | Non |
